文／住展雜誌
桃園青埔地區因高鐵加持，近年發展快速，吸引不少年輕族群購屋移居，房地價格不斷攀升。為因應居住需求，青埔首處社宅，也是全國首件以目的事業主管機關興辦的社宅『良茂詠恆-詠美館』，目前已完成交屋，國土管理署1日表示，後續交由國家住宅都市更新中心管理營運。
國土署指出，行政院於4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫，由農業部農田水利署桃園管理處依《住宅法》等相關規定，將合建開發後的桃園市中壢區『良茂詠恆-詠美館』，按權利分回76戶住宅單元釋出作為社宅。
全國首件目的事業主關機關社宅
『良茂詠恆-詠美館』不僅是全國首件目的事業主管機關釋出活化非事業用不動產，也是青埔地區首處社會住宅，基地位於中壢青埔高鐵特區，為地上20層、地下3層的住宅大樓，距桃園高鐵站及機場捷運桃園站約僅5分鐘車程，並鄰近青埔國小、青埔國中、桃園市立美術館等，生活機能便利。
『良茂詠恆-詠美館』房屋標的現況照，圖片內政部國土管理署提供
國土署說明，76戶社宅面積平均約46.87坪，規劃3房2衛及2房2衛等2種房型，另分設76個汽車、機車停車位，未來租金收益將做為農田水利事業或災害預防等使用，並且保留部分戶數供農水署桃園管理處員工承租。
桃園社宅逾萬戶 今年再增2千餘戶
國土署強調，截至2024年3月底，中央及地方在桃園市興辦社宅已達1萬10戶。其中，中央已興辦社會住宅達4,113戶，2024年底可望再增加2,299戶，且將持續興辦社宅、包租代管、租金補貼等多項居住協助政策，並將閒置或低度使用的房舍提供政府，達到公有資產活化運用及促進地方發展等多重效益。
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